OPORTUNIDAD INVERSIONISTA Manzana completa todos los servicios
Código: 171098
Balcarce 8000, B7606 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.
USD470.000
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Descripción de la Propiedad
¡Oportunidad Única para Inversores Visionarios en Mar del Plata!
Cuadra Completa Estratégica con Potencial de Oro:
Imagine ser dueño de una manzana entera, ¡6000 m² listos para edificar! Ubicada estratégicamente entre las calles Balcarce, Bouchez, Chilabert y Rauch, a tan solo una cuadra de la transitada Avenida Libertad y a seis de la Avenida Allio, esta propiedad representa una inversión inigualable en una zona de alto crecimiento en Mar del Plata.
Características Destacadas:
Ubicación Premium: En el corazón de un barrio en constante desarrollo, con excelente acceso y visibilidad.
Dimensiones Generosas: 6000 m² edificables que abren un abanico de posibilidades para su proyecto.
Servicios en Puerta: Todos los servicios disponibles para facilitar el desarrollo de cualquier emprendimiento.
Flexibilidad de Desarrollo: Normativa R5 que permite una amplia variedad de construcciones.
Potencial de Loteo: Ideal para subdividir en hasta 20 terrenos individuales, maximizando su rentabilidad.
470.000/20 = 23.500 COSTO POR TERRENO
PRECIO APROX VENTA $35.500
GANANCIA APROXIMADA $ 240.000
*los numeros son meramente aproximados en bruto sin conteplar ningun tipo de gasto alguno*
*solo de caracter informativo
Una Propuesta de Inversión Innovadora: Complejo de Canchas de Fútbol con Valor Agregado
Detectamos una necesidad palpable en la zona: la falta de complejos deportivos dedicados al fútbol, un deporte con una enorme base de seguidores y practicantes. Esta propiedad ofrece la oportunidad perfecta para desarrollar un complejo de canchas de fútbol que incluya:
Canchas de Fútbol de Diferentes Medidas: Para satisfacer las necesidades de diversos grupos y edades.
Gastronomía: Un bar/restaurante con vistas a las canchas, generando ingresos adicionales y un punto de encuentro social.
Venta de Indumentaria y Accesorios Deportivos: Una tienda dentro del complejo para ofrecer todo lo necesario a los jugadores y aficionados.
¿Por qué esta inversión es ideal?
Alta Demanda: La pasión por el fútbol en Argentina asegura una clientela constante.
Falta de Competencia Directa: Sea el pionero en ofrecer un complejo de estas características en la zona.
Múltiples Fuentes de Ingresos: Alquiler de canchas, gastronomía, venta de productos, eventos deportivos.
Valorización del Terreno: Una inversión sólida en una ubicación estratégica que seguirá aumentando su valor.
No deje pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno con un potencial de desarrollo extraordinario.
Contáctenos para más detalles y descubra cómo esta propiedad puede convertirse en su próximo gran éxito.
LIBRE DE GASTOS
MEDIDAS A CONFIRMAR MEDIANTE ESCRITURA
POSIBILIDAD DE FINANCIACION , PERMUTA O MTR2
Mas detalles
Ubicación
